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    青縣物業收費都不一樣,看明白,如有這幾種情況可以拒繳物業費!

    時間:2019-03-11 來源:滄州熱線

    一個從來不交物業費的男人

    (PS:俺們村沒物業...

    要提及咱青縣的物業公司,多少人都市提起一些負面消息,什么砸車鎖車鎖電梯,劃車封門亂收費...

    但這只是個別現象,咱青縣絕大多數的小區物業照舊相等賣力人的,公共安適、社區衛生...

    哪怕這樣還是會呈現抵牾,而這矛盾的發火點險些都在交物業費的其時候會集發作,那么哪種情況人們能夠拒交物業費呢?老司機整頓了一下

    (PS:小區物業沒有顯現過這幾種情形的,您照舊連忙把物業費交了吧,欠物業費也算老賴吧...)

    1、延期交房也許沒有收房的,可不繳納物業費。

    咱青縣前兩年屋子買的是相稱兇的,有的地剛拍下來,做好了規劃圖就入手賣。由于是期房的關聯,交房時間不決計,總會泛起延期交房的也許性。

    只要斥地商沒有交房,無論是否到了條約劃定交房刻日,業主都能夠拒繳物業費,但只要交了鑰匙,無論有沒有入住,那也要正常繳納物業費!

    2、沒有與物業公司簽定公約的

    一樣物業與業主之間的辦事聯系是在簽定了公約之后才收效的,所以物業費也要在簽署合同之后才或許繳納(可是只要業主委員會和議了與物業公司同意的條目,而且已經接管物業公司的辦事,無論有沒有簽署公約,都應該繳納物業費?。?/span>

    3、有證據證實物業服務太差,能夠拒繳!

    業主投訴物業服務差,拒繳物業費,這種狀況比比皆是,實際上業主是不及因為物業辦事好壞而拒繳物業費的,但是如有充足的證據證明物業公司辦事確實太差,業主能夠拒繳我也飛,同時建設業主委員會,協商更換物業事務

    4、物業公司未經和議增加的辦事。

    一樣物業公司要是要增加服務項目,是要經業委會或業主同意的,如果物業公司未經答應加強辦事,進步物業費的金額,業主能夠根據簽訂的物業公約,拒繳這部門物業費!

    新房什么時間開始繳納物業費呢?

    1、以業主到小區物業辦理處經管入截止續,且業主得到了新居的鑰匙作為業主的入住最先,那么這個時候咱就應該開始繳納物業費了。

    2、針對交房后沒有入住的業主,一年之內的物業費按照繳費模范的50%繳納,然則為了制止一些炒房的業主恒久將房屋閑置,規定交房一年之后仍未入住的,則需全額繳納物業費!

    咱青縣如今二手房業務量也非常大,那么如果是原房東拖欠物業費,新房東買房后物業費應該怎么交呢?

    憑據《物業治理條例》的規定,業主與物業使用人約定由物業利用人交納物業服務用度的,業主負連帶交納責任。屋產權產生業務后,原業主所欠的物業費也必需實時繳納,不然將影響新業主的正常居住。

    雖然物業公司與業主的矛盾不止發生在物業費上

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